Apartes relevantes del Decreto Presidencial 579 de abril 15 de 2020<\/a>, por el cual se adoptan medidas transitorias en materia de propiedad horizontal, y contratos de arrendamiento, en el marco del Estado de Emergencia Econ\u00f3mica, Social y Ecol\u00f3gica.<\/span><\/strong><\/p>\n\u00abSuspensi\u00f3n de acciones de desalojo<\/span>. Durante el periodo comprendido entre la vigencia del presente decreto y el treinta (30) de junio de 2020, se suspende la orden o ejecuci\u00f3n de cualquier acci\u00f3n de desalojo dispuesta por autoridad judicial o administrativa que tenga como fin la restituci\u00f3n de inmuebles ocupados por arrendatarios.\u00bb<\/span><\/strong><\/p>\n\u00abReajuste al canon de arrendamiento<\/span>. Se aplaza el reajuste anual a los c\u00e1nones de arrendamiento que se tuvieran que hacer efectivos durante el periodo comprendido entre la vigencia del presente decreto y el treinta (30) de junio de 2020.\u00bb<\/span><\/strong><\/p>\n\u00abConcluido el aplazamiento establecido en el inciso anterior, el arrendatario pagar\u00e1 las mensualidades con el reajuste anual correspondiente en los c\u00e1nones que hagan falta para terminar el per\u00edodo contractual acordado, incluyendo en esas mensualidades, el valor porcentual de los incrementos no cobrados durante el periodo comprendido a partir de la vigencia del presente decreto y el treinta (30) de junio de 2020.\u00bb<\/span><\/strong><\/p>\n\u00abLas partes deber\u00e1n llegar a un acuerdo directo<\/span> sobre las condiciones especiales para el pago de los c\u00e1nones correspondientes al periodo comprendido entre la vigencia del presente decreto y el treinta (30) de junio de 2020. En dichos acuerdos no podr\u00e1n incluirse intereses de mora ni penalidades, indemnizaciones o sanciones provenientes de la ley o de acuerdos entre las partes<\/span><\/em>.<\/span>\u00ab<\/span><\/strong><\/p>\n\u00abPr\u00f3rroga de contratos<\/span>. Los contratos de arrendamiento cuyo vencimiento y entrega del inmueble al arrendador se haya pactado para cualquier fecha dentro del lapso de duraci\u00f3n de la declaratoria de la Emergencia Econ\u00f3mica, Social y Ecol\u00f3gica, se entender\u00e1n prorrogados hasta el treinta (30) de junio de 2020, continuando vigente la obligaci\u00f3n de pago del canon. Lo anterior sin perjuicio de acuerdos en contrario celebrados entre las partes.\u00bb<\/span><\/strong><\/p>\n\u00abFondo de Imprevistos<\/span>. Durante el periodo comprendido entre la vigencia del presente decreto y el treinta (30) de junio de 2020, los administradores de las propiedades horizontales que hayan visto afectado su recaudo de cuotas de administraci\u00f3n, podr\u00e1n hacer erogaciones con cargo al Fondo de Imprevistos, para cubrir los gastos habituales de operaci\u00f3n de la copropiedad, requiriendo \u00fanicamente la aprobaci\u00f3n previa del Consejo de Administraci\u00f3n.\u00bb<\/span><\/strong><\/p>\n\u00abEn aquellas copropiedades de uso comercial o mixto, que sea necesario contratar servicios de sanidad, o relacionados con fin de mitigar el riesgo de contagio del Covid-19 podr\u00e1n hacer uso del Fondo Imprevistos en los t\u00e9rminos se\u00f1alados, siempre y cuando se garantice el cubrimiento del pago los servicios mencionados en el segundo inciso del presente art\u00edculo.\u00bb<\/span><\/strong><\/p>\n\u00abDurante periodo comprendido entre la vigencia del presente decreto y el treinta (30) junio de 2020, el pago de las cuotas de administraci\u00f3n de zonas comunes podr\u00e1 realizarse en cualquier momento de cada mes sin mora, penalidad o sanci\u00f3n alguna proveniente la ley o acuerdos entre las partes<\/span><\/em>.\u00bb<\/span><\/strong><\/p>\n\u00abAsambleas de propiedad horizontal<\/span>. Las reuniones ordinarias de asamblea de edificaciones sujetas al r\u00e9gimen de propiedad horizontal, de que trata la Ley 675 de 2001, podr\u00e1n efectuarse: <\/span><\/strong><\/p>\n1. En forma virtual, durante periodo comprendido entre la vigencia del presente decreto y el treinta (30) de junio de 2020, o<\/span><\/strong><\/p>\n2. De manera presencial, a m\u00e1s tardar dentro del mes calendario siguiente a la finalizaci\u00f3n de la declaratoria de Emergencia Econ\u00f3mica, Social y Ecol\u00f3gica.\u00bb<\/span><\/strong><\/p>\n\u00abReajuste de las cuotas de administraci\u00f3n de zonas comunes<\/span>. Se aplaza el reajuste anual de las cuotas de administraci\u00f3n de zonas comunes durante el periodo comprendido entre la vigencia del presente decreto y el treinta (30) de junio de 2020. <\/span><\/strong><\/p>\nConcluido el aplazamiento establecido en el inciso anterior, las mensualidades se pagar\u00e1n con el reajuste anual correspondiente.\u00bb<\/span><\/strong><\/p>\nPara ver Decreto Presidencial 579 de abril 15 de 2020, dar click aqu\u00ed:<\/span><\/span><\/strong><\/a><\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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